Особенности дома из клееного бруса

Что Вы знаете про особенности домов из клееного бруса, и как технология производства может повлиять на условия жизни в коттедже из этого материала? Ответы на эти вопросы читайте в нашем материале.

Перед любым человеком решившим обзавестись своим собственным жильём в первую очередь встаёт нелёгкий вопрос: Из чего построить дом? И хотя на рынке представлено множество материалов для строительства коттеджей – дерево и по сей день занимает лидирующие позиции.

Читать далее «Особенности дома из клееного бруса»

Строительство дома по ТИСЭ

В мае 2017 года на участке трактор снял осиново-березовый лес… Так началось строительство дома.

Дом задумывался как дача, но надо было соблюсти некоторые условия: возможность зимних ночёвок. Вероятность одновременного приезда всех трех сыновей вместе с жёнами (нужны 3 спальни на втором этаже), теплый туалет, горячая вода и душ в доме.

Основное условие — уложиться по деньгам – в 750тысч рублей. Сначала она думала приобрести щитовой домик. Возводится быстро, много плюсов, один минус — горит 15 минут, а кредит отдавать 5 лет, да и цены большие! Случайно Наталия услышала о строительстве дома по ТИСЭ. Поинтересовалась в Интернете, купили две книги. ТИСЭ-2 – потому что дача не ПМЖ.

Начало строительства

По плану размер дома предполагался 8х8 по внутреннему контуру и терраса при нем 2х8. Для строительства дома Наталия взяла местную бригаду. Все им объяснила, показала, дала в руки книгу с технологией по ТИСЭ и уехала.

Строительство дома по ТИСЭ

Звонят рабочие — дырки навертели, начинаем заливку бетоном… Наталия с мужем сразу приехали на участок, и видят такую картину. Участок у неё угловой, дорога с двух сторон. Вместо того чтобы отступить от дороги 3м. с одной стороны и 5м. с другой, рабочие пробурили дырки ровно посередине участка! После проверки глубины дырок оказалось, что нигде нет нужной глубины – 1,3 метра, при этом дырки без «подошвы», а почва глина! Заливку она отменила, показала, где делать новые дырки и кокой глубины и они с мужем уехали.

Строительство дома по ТИСЭ

Опять звонят рабочие: начинаем заливку! Опять они приехали, померили и дали добро на заливку. Бетон схватился, померили — 8х8 по внешнему контуру, а должно было по внутреннему. Она оплатили за работу, за столбы и уволила рабочих.

Пришлось искать новую бригаду. Приятель мужа помог, дал свою лучшую бригаду молдаван. Они продолжили и сделали ростверк. Работали они, не спеша, технологию после 5-го ряда не соблюдали! Швы не затирали, часть блоков формировали не на стене, а на досках. Соседи говорили, что они два дня работают, а все остальное время подрабатывают на соседних участках. Постоянно у них цемент кончался. Когда потом она подсчитала количество цемента – хватило бы на постройку гаража.

Строительство дома по ТИСЭ

18 августа молдаване положили на крышу рубероид и уехали на родину зимовать. А 20 августа был дождь и ветер — рубероид решил улететь! Чтобы дом не оставался на зиму без крыши, пришлось Наталии срочно покупать железо, а хозяин магазина предложил ей бригаду с Урала крыть крышу этим железом! Чтобы потом не рубить крышу под трубу она приобрела камин, а муж собрал его, пока крыша покрывалась металлом!

Строительство дома по ТИСЭ

Покрыв крышу, уральские мастера уехали, а штукатурить стены стало некому. Хорошо её друзья помогли, предложили бригаду таджиков (самовывоз). По ходу дела она узнаёт о сыпучем материале Перлит и заказывает. Привозят на следующий день.

Таджики работают с рассвета и до темна! Вручную месят, штукатурят! Правда, перлитом они недовольны — он легкий и со стены сползает, если не размазать сразу. Седьмого сентября Наталия впервые затопила камина. Стены пока сырые, но на ощупь теплые! В сентябре сезон работ закрыли и начали закупать материалы для дальнейшего строительства.

Начало сезона года

В марте года Наталия вместе с мужем сами начали отделку. Ночевали в доме, отопление: камин и обогреватели. На стены они наклеили пробковое покрытие (рулон пробки 10 метров — подложка под полы), приклеили панели под камень, муж прибивал блок хауз, а она всё красила.

Строительство дома по ТИСЭ

Каждые выходные она вместе с мужем с удовольствием ездила на дачу и занималась её отделкой.

Строительство дома по ТИСЭ

Снаружи дом был оштукатурен цементной смесью с перлитом. Полы утеплялись двумя слоями. Черная бумага, слой керамзита 10-15 см, двойной слой ватного утеплителя Роквол, опять черная бумага и сверху доски. Летом поверху всю поверхность пола выровняли листами Магнэлита 0.8 см.толщиной, вспененная пленка и заключительный аккорд — ламинат.

Строительство дома по ТИСЭ

Опыт прошедшей зимы показал: в доме тепло и сухо. Но вместо керамзита Наталия считает, что лучше засыпать перлит. Кроме того, во время строительства дома нужно постоянно находиться на стройке и контролировать процесс! Надо интересоваться новейшими материалами.

Несколько знакомых Наталии уже используют формы ТИСЭ, но не ТИСЭ-2, А ТИСЭ-3 (под ПМЖ) — сами строятся, потихоньку.

Отопление дома

В доме отапливается только первый этаж. Второй этаж будет детско-гостевым и там будут коврики «доброе тепло». Дом отапливается  камином и конвекторами. В каминной комнате, в неё выходит кухонная зона (за полками на фото) два программируемых конвектора по 2.0 кВт. Размер помещения около 30 кв./м., а высота потолков 3м. Она хотели 2.5, но молдаване решили по своему. Она приехала, а проемы для окон уже сделаны! Высота окон 190см. Теперь для ровного прогрева приходится включать вентилятор — он гонит теплый воздух сверху вниз.

Строительство дома по ТИСЭ

Автоматические конвекторы 5 дней в неделю держат температуру 5-7 градусов, а в пятницу срабатывает программа на 23 градуса с 16.00 и к приезду хозяев становится тепло. В спальне и кабинете конвекторы по 1.5 кВт. Спальня и кабинет маленькие 2.75х2.75.

Наталия заметила что, в спальне конвектор висит на левой стене от окна и чувствуется прохлада, хотя градусник на уровне колена утверждает, что тепло… В кабинете конвектор под окном — отмечается очень быстрый прогрев комнаты!

Дом уже утеплен. «Шуба» из перлита 1.5-2.0 см., но могла быть и толще. Летом самостоятельно они сделали отмостку.

Водоснабжение

У неё на участке колодец, вода в доме есть, но пока только в виде насосной станции и шлангов. Ванная комната расположена за камином (от него тепло, сухо.) на полу линолеум, потолок панели, стены тоже панели. В Ванной люк в подпол. Весной Наталия собирается трубы для воды проложить и сделать септик. Унитаз с измельчителем дабы трубы не забились и воды меньше тратить. Сейчас используется биотуалет.

Строительство дома по ТИСЭ

Ошибки:
В выходные ночью было -11С. В прихожей, когда приехали температура была – 1С и обмерзли стены! В прошлую зиму такого не замечалось — прихожей, как таковой, еще не было, и эта часть дома штукатурилась весной. По внешнему виду обмерзания стало понятно, что молдаване экономили на керамзите и в углу его не засыпали. Слой штукатурки с перлитом в этом месте тонкий.

Вывод: каждый шаг наемников надо контролировать! Несоблюдение технологии приводит к удорожанию строительства и лишним хлопотам, а так же способствует составлению негативного мнения относительно данного типа строительства.

Применение перлита

Участок на Ярославском шоссе — сплошная глина. Чтобы улучшить почву перлит надо перемешать с глиной. Про этот способ Наталия узнала случайно. Проводила тренинг — участник тренинга оказался цветовод — он и сообщил о таком способе улучшения качества почвы. Перлит не гниет, не заражается болезнями, проводит кислород, удерживает воду в почве — в общем, одно здоровье! Она намерена перемесить глину с перлитом, добавить навоза и посмотреть какой это даст эффект.

В минувшее лето на чистой глине растительность не наблюдалась, поэтому Наталия начала эксперимент с перлитом. На свободных от «благородной почвы» местах будут бетонные дорожки и естественный слив вод — участок под уклон.

Маленький домик своими руками

Хотел участник форума «Дом и дача» tima приобрести бытовку. Посмотрел в магазинах, что они представляют, поморщился, решил, что сам сделает гораздо лучше и дешевле. Но чудес не бывает. Лучше получилось, дешевле — нет

Все началось в августе 2008 года. Решил tima поставить на совершенно пустом тогда участке небольшой домик, чтобы можно было приезжать зимой и летом, и жить во время постройки основного дома.

Фундамент и стены

Прежде всего, на местном рынке он закупил стройматериалы: обрезную доску, фанеру, утеплитель и шесть блоков. Всё это он завёз на участок. Затем разметил место под будущий домик, отметил места, где будет закладываться фундамент, вырыл ямки, глубиной 20 см сделал песчано-гравийную подушку под фундаментные блоки.

Маленький домик своими руками

На блоки постелил гидроизоляцию из рубероида, а сверху расположил нижнюю обвязку из бруса 150х150 мм. Но прежде tima с женой зашили обвязку 6 мм фанерой, затем перевернули и в получившийся короб уложили утеплитель.

Для совершения столь трудной операции были привлечены к работе жена и тесть. После укладки утеплителя пол сверху tima зашил двумя слоями фанеры: 12 мм вдоль вразбежку и 9 мм фанерой поперек. В итоге толщина пола стала 21 мм. Два слоя фанеры между собой он склеил клеем ПВА.

На следующем этапе он напилил и обработал антисептиком доски на все стены и позвал друзей ставить стены. Он пригласил двух своих друзей, которые в строительстве понимали немного. Один из них сисадмин, а другой детский врач.

Маленький домик своими руками

Вместе с друзьями он поставили стены и верхнюю обвязку, и день закончился, а вместе с ним и их свободное время. А tima вместе с женой продолжали вдвоём обшивать каркас дома фанерой пока не обшили все стены.

Крыша
Чтобы двери не задевали за край крыши, её наклон он решил сделать в 25 градусов. Чердачные балки – стропила сделал из доски 25х100 мм. Каждую из них для надёжности он крепил к верхней обвязке металлическими уголками при помощи 100 мм винтовых гвоздей. Коньковая доска имеет сечение 50х150мм. Для устойчивости сооружения он поставил укосины.

На крышу tima решил класть гибкую черепицу, а под нё в качестве основания уложил 9 мм фанеру. По книгам этого мало, но он ходил по крыше, а она не прогибалась, поэтому он оставил как есть.

За крышей пришло время делать крыльцо, а затем и двери. Двери тоже решил сделать сам, а пустоты в них заполнил минватой и зашил фанерой. Сделал подкладочный ковер на крыше. На козырьке крыльца — сплошной, на остальной крыше — по краям. На конек не хватило, положил рубероид, так нельзя, но оставлять голым конёк крыши он тоже не мог.

Маленький домик своими руками

Затем он начал утеплять стены, а по окончании обтянул их изнутри пароизоляцией, а сверху зашил вагонкой. Потолок утеплял снизу – оказалось очень неудобно, лучше это делать сверху.

Снаружи стены дома он пристрелял паронепроницаемой изоляцией и набили обрешётку под внешнюю обшивку. Карнизы и потолок крыльца он зашил  доской 20х125 мм. Дом обшил доской 25х150 мм внахлест («елочка»).

На пол просто постелил линолеум, а пароизоляция стен загибается и заходит под линолеум. Он посчитал, что этой пароизоляция для домика вполне достаточно.

Гибкой черепицей он в первый раз покрывал крышу, а чтобы всё получилось правильно, поглядывал на руководство по её укладке. И в завершении строительства домика он повесил двери.

Планировка домика

Домик имеет простую планировку: 3/4 жилая комната и 1/4 кладовка (там же стоит биотуалет). Входы он решил сделать отдельные, так практичнее. В кладовке имеется маленькое оконце, а в комнате окно побольше, но из-за отсутствия опыта оно оказалось меньше чем планировалось.

Маленький домик своими руками

Система отопления

Для отопления домика он поставил газовый конвектор, Demrad NGS-20F, который работает от баллона, со сжиженным газом. Возле печки в качестве огнезащиты использован лист минерита. Сверху поставил самодельный отражатель из оцинковки. Труба конвектора на задней стене.

Пока шло основное строительство, рядом с домиком был вырыт колодец.

 

Утепление дома эковатой – опыт умельцев портала по самостоятельному изготовлению и применению

Современное частное строительство все больше склоняется к принципам энергоэффективности, сегодня практически ни один дом не строится без применения теплоизоляционных материалов. Учитывая огромный выбор, предоставляемый производителями утеплителей, подобрать подходящий по всем параметрам изолятор не представляет сложности. Читать далее «Утепление дома эковатой – опыт умельцев портала по самостоятельному изготовлению и применению»

Квартирные электрощитки.

При осмотрах квартирных щитков необходимо обращать внимание на состояние контактов в местах присоединения проводов. Ненадежное соединение приводит к нагреву и обгоранию контакта, разрушению изоляции и образованию искрения. Такие контакты очищают от копоти и туго затягивают.

Читать далее «Квартирные электрощитки.»

Монтаж выключателей. Монтаж штепсельных розеток.

К электроустановочным изделиям относятся:
выключатели и переключатели; штепсельные соединения — вилки и розетка; патроны для электрических ламп; предохранители.
Электроустановочное изделие нельзя перегружать по току. Нагрузка сверх номинального тока приводит к обгоранию контактов, недопустимому перегреву и может послужить причиной пожара.
Выключатели и штепсельные розетки бывают двух исполнений: для открытых проводок и для скрытых
проводок.

Читать далее «Монтаж выключателей. Монтаж штепсельных розеток.»

Электропроводка, заземление: эксплуатация электрооборудования частного дома

Эксплуатация электрооборудования любого объекта, в том числе и частного дома, какого бы объема он ни был, должна осуществляться в соответствии с требованиями -Правил пользования электроэнергией», «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей». Читать далее «Электропроводка, заземление: эксплуатация электрооборудования частного дома»

Классификация проводников электрического тока.

ПРОВОДНИК – изделие, предназначенное для передачи электроэнергии независимо от его конструкции (провод, кабель, шина и т.д.).

ПРОВОД – одна или несколько голых или изолированных проволок, служащих для передачи электроэнергии. Читать далее «Классификация проводников электрического тока.»

Подключение дома к электричеству

Рассказ о подключении дома к электричеству в г. Казани – реальная история участника форума «Дом и Дача» Sheatfish

В 2008 году Sheatfish решил подключить свой дом к электричеству. Он не хотел платить взятки (50 тыс. руб.), тем более что не было гарантии, что бумаги будут согласованные и оформлены как надо.

Технические условия

Началась эта история с того, что нужно было первым делом получить технические условия, для подключения дома к электричеству. Для этого он заказал топографическую съёмку (во время заказа услуги скажите, что она нужна для электросетей и исключительно для вашего участка, тогда цена меньше в разы и стоит около 200 руб.) и в назначенный срок забрал оформленные документы.

Затем, собрав необходимый пакет бумаг: топографическая съемка, паспорт, ИНН, копия свидетельства о регистрации земельного участка. Подробно всё должно быть на стендах в соответствующих организациях. Затем нужно поехать в электросети. Прибыв на место написать по образцу заявление на получение техусловий. В данном случае нужно было 5 кВт 380В. Через три месяца после сдачи документов Sheatfish получил готовые техусловия (ТУ).

Подключение дома к электричествуПеред получением ТУ к нему на участок выезжал линейный мастер для осмотра места. Через некоторое время к нему позвонили и сообщили, что хотят подъехать и выполнить технологическое подключение. Затем спросили, сколько столбов ставить и тут он ошибся и сказал один, хотя нужно было два и это ошибка обошлась ему в несколько тысяч рублей.

Стоимость ошибки
На следующий год он подсчитал, во что ему обойдётся установка одного столба это около – 13 тыс. плюс хлопоты и тогда он решил поручить это подрядной организации, которая выполнила все работы, и даже завела кабель из цоколя на столб и всё за 17 тыс. руб. Затем он вызвал монтажников из РУЭС которые закончили технологическое подключение и составили акт.

Согласно полученным документам для подключения нужно сделать проект электроснабжения дома, в доступном для проверки месте установить прибор учёта электроэнергии, сделать заземление и далее проектные и пусконаладочные работы и так до окончания раздела – «выполняются потребителем за свой счёт». То есть все, то, что внутри дома потребитель делает за свой счёт, а всё остальное Электросети.

Дальнейшие действия

Дальше по ТУ нужно заказать в проектной организации энергопроект который обошелся Sheatfish в 1 500 руб. Через два дня он получил его на руки и пошёл согласовывать РУЭС у главного инженера, потом в Энергосбыт, а через неделю за 500 рублей предоставляют согласованную в инстанциях бумагу. С полученной бумагой он направился в КЭС для окончательного согласования. Там же оформляется договор на ТУ, а для оплаты берётся квитанция на 500 рублей и после оплаты, через месяц, он получил договор.

С собранными бумагами Sheatfish заехал в РУЭС, где ему сообщили, что не ранее чем через два месяца его внесут в реестр электросетей и тогда вызовут.

Этот акт ТУ направляется из РУЭС в КЭС (делают сами) где выдаётся акт с подписью и печатью через 3 недели.

Технический отчёт по электроизмерениям

За него он заплатил – 3 804 рубля. Пришли два парня за 10 минут, что-то померили и ушли. А в документе данные работы должны проводится 15 человеко-часов. Через два дня была получена бумага о результатах электроизмерений, которые он отвёз в Ростехнадзор. Там написал заявление на выдачу акта-допуска и оставил документы: согласованный проект, все полученные акты, паспорта, свидетельства на землю и технический отчет по электроизмерениям. Акт допуска по закону выдаётся через месяц, он получил через 2 недели.

Решил поехать с полученными документами в Энергосбыт, но, там просмотрев бумаги сообщили что в проекте который сдавали на согласование в КЭС отсутствует подпись главного инженера на схеме, и ещё необходимо принести справку – ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА НЕУЧТЁННОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ её дают в КЭС и акт опломбирования электроустановки.

Пришлось туда поехать написать заявление на пломбировку и программирование счётчика за 967 руб. Пошёл в КЭС за справкой об отсутствии задолженности и подписи гл. инженера на проект. Но для получения справки необходим акт опломбирования электроустановки (счётчика). Без договора электроснабжения объект нельзя подключать к линии электропередач.

Счётчик

Он купил и поставил двухтарифный счётчик Меркурий – 231. Перед тем как опломбировать счётчик его нужно запрограммировать, а для этого нужна розетка с напряжением. И когда поступил звонок от инспектора, пришлось обратиться к соседу за электричеством. Это процесс занимает несколько минут. И если у вас нет электричества на участке перед вызовом инспектора везите счётчик в Жилэнергосервис для программирования. После опломбирования счётчик устанавливается на место, и инспектор выдаёт соответствующие бумаги.

Подключение дома к электричествуSheatfish Пошёл в КЭС для получения документов об отсутствии задолженности, но там нужен не акт опломбирования, а акт проверки и доступа к эксплуатации электроустановки, выписанный в РУЭС. Поехал РУЭС за актом проверки и доступа к эксплуатации, но там сообщили, что нужно ещё раз всё проверить. Опять ему пришлось написать заявление в приёмной РУЭС.

На следующий день ему позвонили и заявили, что надо ещё раз опломбировать. Для выяснения этого обстоятельства позвонили к начальнику, он разрешил не производить дополнительное опломбирование. Чиновники переписывают данные счетчика, и выписывает сразу же акт. Получив, его он поехал в КЭС и вместе с заявлением сдаёт в канцелярию. Там обещают за две недели всё сделать. Чтобы процесс не затянулся, он стал сам звонить, а в ответ ему сообщалось, что заявление не поступало позвоните завтра. Назавтра пытаются выкрутиться и сообщают, что контролёр не имеет права выписывать акт проверки и допуска. Пришлось ему применить «пару крепких фраз» и они соглашаются, что это их внутренняя проблема и справку дадут.

Наконец позвонили из Энергосбыта и сообщили, что готов договор по электроснабжению и его нужно забрать. Во время получения документов сказали, что позвонят из ВРУС перед тем как подъехать и соединить провода к ЛЭП, и документов никаких готовить не надо.

Пока идёт стройка тариф «строительный» 13 руб, за кВт дневной тариф, и 4 рубля за кВт ночной. После получения техпаспорта из БТИ тариф нужно сменить на обычный. Ещё понадобилось написать заявление, что зимой на даче никто не будет проживать, чтобы не приносить квитанцию об оплате.

Наконец настал тот час, когда к нему позвонили из ВРУЭС. Приехали электромонтёры, залезли на столбы, и всё соединили за 15 минут.

Примечание
По проекту 5 кВт соответствуют 25 А автомату. Но при подключении щитка в наличии был только 50 А автомат. Никто не сделал замечания по этому поводу, в результате можно считать, что подключили 10 кВт мощности.

Затраты на подключение электричества

  • Топографическая съёмка – 300 руб;
  • Согласование проекта в Энергосбыте – 502 руб;
  • Программирование счетчика электроэнергии, опломбировка — 967руб.
  • Автомат 25А-1Р IEK-41руб;
  • Автомат 25-3Р IEK-123руб;
  • Замеры электролаборатории ВРУ — 3840руб;
  • Технологическое подключение КЭС — 500р;
  • Электрощиток и всё что нужно для его подключения – 5500 руб;
  • Опора освещения и работы по установке – 17000 руб.

Итого: 28 774 рублей.